Инвестиции в «загородку», кто вкладывается сегодня?
 Сегодня эксперты говорят о состоянии рынка с оптимизмом различной степени осторожности. После кризиса инвестиционные покупки опять появились, хотя до уровня докризисного периода еще далековато. Чего же ожидать в дальнейшем и во что можно вкладывать деньги уже сейчас.
Инвесторов – тех, кто, покупает недвижимость для последующей перепродажи на загородном рынке сейчас немного. Впрочем, по мнению экспертов, рынок загородной недвижимости сейчас и в перспективе – это все-таки рынок собственников. Загородное жилье покупают в основном для своего проживания, инвестиционные вложения в такую недвижимость свою актуальность сегодня потеряли.
 Сейчас на первичном подмосковном загородном рынке доля инвестиционных покупок крайне мала и составляет не больше 3 процентов. До кризиса случалось заметно больше инвестиционных покупок. И это нетрудно объяснить: ипотечные кредиты были доступнее, рынок активно развивался, и у частных инвесторов было гораздо больше оснований верить в позитивное развитие событий. Несмотря на спад явлений кризисного характера, частные инвесторы возвращаться на загородный рынок не торопятся, хотя, и на городской тоже. Экономическая стабильность появилась еще не так давно, да и рынок недвижимости развивается не настолько бурно, чтобы частное инвестирование приносили заметную прибыль. |
|
