 В основном законопроект подходит под рамки земельной политики федеральных властей, которая разграничила использование земель в зависимости от ее категории. При принятии данного закона, возможно, что дачникам, придется пройти дополнительные процессы оформления документов, получения различных согласований и др. В настоящее время сложно оценить их список и время, которое придется на это затратить. Несмотря на то, что закон может усложнить эти процессы, аналитики не сомневаются, что для участников рынка они будут доступны.
Законопроект Минрегиона предусматривает защиту сельхозземель от беспорядочного застраивания и создает предпосылки к предотвращению коррупции. На основе данного законопроекта чиновники не будут иметь возможности за взятку преобразовать землю в разряд ИЖС, т.к. включение земли для ИЖС в генплан строительства утверждается на гораздо более высоком уровне. Исходя из вышесказанного, можно выделить положительные стороны принятия этого закона: во-первых, снижение коррупции, во-вторых, регламентация и контроль оборота сельскохозяйственных земель, в-третьих, создание и регламентация комфортных условий для постоянного проживания людей.
Новый законопроект противоречит главному земельному документу – Земельному кодексу, который, допускает использовать земли сельсхозназначения для дачного строительства, поэтому необходимы поправки и в ЗК.
|
