 Желающим построить дом или дачу не стоит думать о приобретении земельного участка в Москве. Конечно же, нельзя сказать, что таких предложений сейчас вообще нет на рынке, просто они достаточно редки и слишком уж недоступны по цене для большинства. Намного логичнее в нынешней ситуации купить землю в Подмосковье, поскольку здесь еще есть место, где разгуляться.
Не секрет, что цена на подмосковные участки поднимается с каждым годом и, вполне возможно, будет рас... Читать дальше » |
 С каждым днём людей на планете становится всё больше, города растут (и наш — не исключение), как следствие, увеличивается спрос на жилую недвижимость: квартиры, дома и участки под застройку. Решив купить земельный участок в Ясногорске, человек непременно сталкивается с целым рядом трудностей, отнимающих массу времени и сил. Основной их причиной является нехватка знаний о порядке и правилах сбора и подачи документов, а также некоторых существенных нюансов. Это, конечно, не означает, что, получив подробную инструкцию по данному вопросу, вы избавитесь от всех проблем, но, по крайней мере, сможете избежать ряда подводных камней и заблаговременно оценить свои возможности. В принципе, покупка земельного участка ... Читать дальше » |
 Недвижимость в Тульской области может принести инвесторам доход в 20% годовых. Эта и ряд других причин подогревает рост интереса российских покупателей. Способствуют этому и достаточно высокая степень доходности и защищенности бизнеса.
Так, доходность «вторички» составляет 10%, коммерческой недвижимости 18-20% годовых.
Индекс защиты прав собственности в России – 4,1.
|
 Если вы приняли решение купить земельный участок и в ваших планах стоит возведение на нем какой-либо постройки, то, в первую очередь, следует самым тщательным образом изучить все нюансы и особенности территории, а также сопутствующую документацию.
Также важно обследовать местность и разузнать о близости водоема.
Помните, что рельеф может сделать участок ровно как идеальным для застраивания, так и совсем непригодным.
Следует учитывать, что приобретение участка земли непосредственно у владельца, в итоге выйдет в значительной мере дешевле, чем в случае с посредниками.
|
 Ведущие строительные компании планеты последние годы делают ставки на экологичность жилья. Учитывается как безопасность строительных и отделочных материалов для жильцов, так и отсутствие вреда для окружающей среды. Сегодня передовые технологии работают на привлечение альтернативных источников электроэнергии и максимальное энергосбережение. Не так давно участники московского рынка недвижимости начали оперировать таким понятием как «активный дом». Что это такое?
Активный дом – это жилье будущего! Он тратит минимум энергии, причем распоряжается он ей по своему усмотрению. Такой дом имеет единую автоматизированную систему управления, которая следит за степенью освещения комнат, поддерживает оптимал... Читать дальше » |
 Вообще вопрос инвестирования в недвижимость – это очень интересный вопрос. Многие люди хотят вложить энную сумму денег в какую-нибудь недвижимость и за короткое время получить прибыль, превышающую вложенную ими сумму в несколько раз. Но сейчас за окном не конец 90 годов и в принципе провернуть данную операцию людям, которые не владеют определённой информацией практически не возможно. Но всё дома строились, строятся и будут строиться, а цена на квадратный метр как росла, так и будет расти. Поэтому инвестирование по-прежнему считается одним из прибыльных проектов заработка денег. Конечно, вкладывать свои средства нужно не в новостройки нашей столицы, а в города меньшего размера. Это областные центры и к... Читать дальше » |
 Вы решили приобрести для себя земельный участок в деревне или за городом и у вас совсем нет времени на строительство дома? Вам приходится покупать участок сразу с домом, но вы не знаете, как определиться с выбором? Тогда просто читайте дальше, и всё встанет на свои места. При выборе участка с домом не стоит распаляться на всё подряд и рассматривать любые предложения, необходимо сразу определиться с теми требованиями к... Читать дальше »
|
Если вы уже приняли решение о покупке земли без инженерии, нужно максимально тщательно изучить ситуацию: имеется ли возможность их проложить, и откуда их будут протягивать.
Главный документ на подключение любых видов коммуникаций (электричество, водопровод, газ, стоковая и ливневая канализации) - технические условия. В них содержится информация о схемах подключения, о работах, которые должны быть выполнены, а также ТУ определяют объемы и условия подачи выделяемых мощностей.
Чтобы получить техусловия, застройщик подает заявку в соответствующую организацию, в зону обслуживания которой входит населенный пункт данного поселка. Например, для проведения электросетей в технических условиях указывается, какие работы ... Читать дальше »
|
 Идея постройки дома из дерева имеет под собой массу требований и нюансов, которые необходимо учитывать при его возведении. Один из основных моментов - это проведение электрических сетей в помещениях дома.
Поскольку материал, из которого изготовлено здание - это древесина, то вопрос о качестве проводки играет немаловажную роль, и его к его решению необходимо подключить профессионалов, не экономя на результате. Ведь любые недочеты могут повлечь за собой достаточно плачевные последствия - как для вашего имущества, так и для обитателей жилища.
Что касается общего устройства электрических цепей, то тут все достаточно просто и понятно. При установке проводка делится на два уровня. Первый - внешни... Читать дальше » |
 Мечтаете о собственном земельном участке, расположенном на берегу реки в лесных просторах вдали от шумной столицы, но в то же время недалеко от автотрассы на Москву? Ищите подходящий участок и не хотите ошибиться с выбором? Обратите свое внимание на земельные участки в Есуково – заповедный уголок в 115 км от Москвы! |
 В основном законопроект подходит под рамки земельной политики федеральных властей, которая разграничила использование земель в зависимости от ее категории. При принятии данного закона, возможно, что дачникам, придется пройти дополнительные процессы оформления документов, получения различных согласований и др. В настоящее время сложно оценить их список и время, которое придется на это затратить. Несмотря на то, что закон может усложнить эти процессы, аналитики не сомневаются, что для участников рынка они будут доступны.
Законопроект Минрегиона предусматривает защиту сельхозземель от беспорядочного застраивания и создает предпосылки к предотвращению коррупции. На основе данного законопроекта чин... Читать дальше » |
В настоящее время землю активно и продают, и покупают. Конечно, по российскому законодательству сделку купли-продажи можно совершать только в том случае, когда земля оформлена в собственность. Причем, неважно, унаследован участок земли или получен от государства в бессрочное пользование, или приобретен по договору купли-продажи. В противном случае любые сделки с землей будут считаться незаконными.
Разумеется, в наше время многие умудряются продать землю даже в том случае, когда она не находится в собственности того или иного лица.
Как правило, суть всех схем продажи земли сводится к одному: покупатель самостоятельно занимается всеми вопросами оформления земли в собственность после того, как продавец получил от него на руки n-сумму денег. Кстати, во всех случаях сделка купли-продажи земли считается легитимной.
Наиболее распространенная схема продажи земли – продажа по доверенности. Владелец участка земли, выставленного на продажу, да... Читать дальше »
|
 Ну какой житель мегаполиса не мечтает о тишине девственного леса, веселом разнотравье летних лугов и звенящем птичьими голосами воздухе, буквально пропитанном ароматами девственной природы российской глубинки!
Мечтают все, даже неосознанно, даже искренне любя каменные джунгли родного города, улицы которого под жгучими лучами солнца источают удушливый запах плавящегося асфальта.
Скорее прочь!
На дачу!
К берегам Оки!
Мечты об отдыхе на лоне природы просто обязаны сбываться. И не важно, что придется для этого приложить некоторые усилия.
Какие?
|
 Если Вам наскучила, полная однообразия, жизнь в многостройках жилых кварталов Москвы, Вам хочется побыть подальше от мирской суеты, отдохнуть душой и телом от извечных проблем дней насущных, разнообразить свою жизнь, уединиться в уютном и тихом местечке самому, вместе со своей семьей или же второй половинкой, то лучшим решением для Вас станет приобретение земельного участка по Каширскому шоссе на Оке. |
Люди старшего поколения, должно быть, помнят популярную в 80-е годы песенку: «Меняю квартиру на пятом с газом, ванной, горячей водой - на желтые краски осенних закатов и дикий орешник, ручей молодой». Прошли десятилетия, но и сегодня армия желающих совершить подобный обмен по-прежнему вербует себе новых сторонников.
Правда, современный горожанин более требователен к удобствам, и газ с горячей водой предпочитает сохранить даже в условиях загородного проживания. Среди молодежи, впрочем, Вы найдете мало желающих жить даже в комфортабельном загородном коттедже. Для них вопрос «есть ли жизнь в деревне?» из той же области, что и «есть ли жизнь на Марсе?».
Науке это неизвестно, да и какая разница, если вся жизнь проходит именно здесь, в городской черте – мигают манящим светом огоньки ночных клубов и кинотеатров, по улицам ходят красивые девочки, интересные мальчики, опять же учеба, работа…
И родителям сих молодых людей следует иметь ввиду,... Читать дальше »
|
Рано или поздно собственники недвижимости задумываются о том, кому достанется их имущество после их смерти, и каким образом можно законно передать его наследникам?
Существует два способа юридически оформить свое наследство: завещание и дарственная. Чтобы определиться, какой вариант наиболее оптимален именно в вашем случае, давайте разберемся в некоторых нюансах обоих вариантов.
В частности, приведем некоторые тонкости документального оформления, способы отчуждения имущества, варианты «отходных путей», а также возможность оспорить в суде право собственности, полученное на основе завещания или дарственной.
Различия в правилах оформления
Во-первых, обязательность личного присутствия собственника при процедуре оформления. При составлении завещания это необходимое условие. При этом для оформления дарственной будет доста... Читать дальше »
|
Система канализации загородных домов коттеджей и дач имеет существенное отличие от городских систем. Она автономна. То есть, отсутствует подключение к центральной канализационной магистрали. Для сбора канализационных вод применяется отстойник-накопитель, так называемый септик.
К сожалению, основная масса российских загородных домов обладает удобствами во дворе. Последние два десятилетия загородное строительство предусматривает создание коммуникационного комфорта. Помимо газа и электричества, проекты домов и коттеджей предусматривают подвод воды и устройство канализации. Но если покупается не новое жилье, то заботиться о комфорте приходится самостоятельно.
Устройство септика для канализации на загородном участке возможно несколькими способами. Самый простой вариант – купить готовый пластиковый септик и заказать его монтаж. На рынке много подобных предложений. Представлены септики разнообразных конструкций и объемов. Но этот вариант является ... Читать дальше »
|
 Выбрать материал для постройки загородного дома не так-то просто. Приходится брать во внимание целый ряд факторов - как объективных, так и субъективных. К последним можно отнести личные предпочтения застройщика и то, насколько они согласуются с его финансовыми возможностями. К этому нужно добавить характеристики земельного участка, на котором планируется строить этот самый дом, и те или иные свойства самих строительных материалов. Необходимо учитывать и конечную цель такого строительства – будет ли загородный дом временным местом для отдыха или же станет постоянным местом жительства. < ... Читать дальше » |
С наступлением осенних холодов интенсивность загородного строительства традиционно падает. Если решение о постройке собственного дома или дачи принято, когда "за окном” уже появились первые заморозки, многие откладывают это мероприятие до "тёплых времён”. И совершенно напрасно, между прочим. Осенние холода и даже зимние морозы отнюдь не являются препятствием для того, чтобы этот процесс не только начать, но и в значительной степени "продвинуть”. Более того, осенне-зимний сезон начала загородного строительства позволит значительно сэкономить собственные финансовые ресурсы.
Если потенциальный застройщик находится на "нулевом цикле” строительства, когда в его активе нет ничего, кроме самого решения что-нибудь построить, начинать приходится с поиска и покупки подходящего земельного участка. Конечно, решение этой... Читать дальше » |
Землю в Подмосковье следует рассматривать, в первую очередь, как площадку под строительство собственного жилого дома, дачи или другого объекта. Вообще, продажа участков в Подмосковье, в данное время все более приобретает характер продажи недвижимости и последующего строительства многоквартирного дома для дальнейшей продажи квартир. В данное время рынок земельных участков нацелен на продажу сразу нескольких гектаров земли для возведения зданий.
Существует также момент приобретения больших площадей, для постройки коттеджного поселка с разветвленной системой. Продажа земельного участка в Подмосковье в собственность это очень длительный и трудный процесс, который требует сбора большого количества документации. Для этого может требоваться очень долгое время.
< ... Читать дальше » | |
